В чем отличие строительства домов под усадку и под ключ
Существует два варианта строительства домов из бруса под ключ и под усадку. Строительство под ключ подразумевает, что вы получаете дом, полностью готовый к проживанию, с полностью выполненной отделкой и подключёнными коммуникациями. Строительство под усадку подразумевает, что вы получаете каркас дома с установленной крышей и вставленными окнами и дверьми. После того как дом даст полную усадку, вы сможете приступать к внешней и внутренней отделке. Если выполнить отделку до того, как дом даст усадку, то изменение высоты стен приведёт к повреждению отделочных материалов.Нередко в дом под усадку не устанавливают окна и двери. Ведь изменение высоты стен достигает 4% при использовании бруса естественной влажности. Применение клееного бруса камерной сушки позволяет снизить усадку до 0,5-1%. При высоте окна в 1 метр изменение высоты проёма составит 4 см для бруса естественной влажности и 0,5-1 см для клееного бруса камерной сушки. Если окна и двери установлены без учёта влияния усушки, то изменение высоты проёма даже на 0,5 см приведёт к их заклиниванию.
Чтобы соединённые с крышей навесы не были повреждены в результате усадки бруса, устанавливают домкратный компенсатор усадки. Он позволяет регулировать высоту опоры навеса, благодаря чему угол между навесом и крышей не изменяется. Без компенсатора необходимо выжидать, пока дом даст полную усадку и только после этого устанавливать навес. Если вы заказали дом под усадку без применения компенсаторов, то эту работу вам придётся проводить самостоятельно.
Что происходит во время усадки
Брус из любой древесины обладает способностью впитывать и отдавать влагу. Во время роста дерева питательные вещества поступают по разветвлённой сети капилляров. После того, как дерево срубили, движение соков по капиллярам прекращается, но сами капилляры остаются. Подробней об этом мы писали в статье Усадка дома из бруса. Во время усадки толщина и ширина бруса уменьшаются, в результате чего увеличивается расстояние между соседними венцами дома и сокращается общая высота стены. Если между венцами не установлен компенсатор, то в процессе усушки расстояние между ними начнёт увеличиваться. Это приведёт к появлению щелей между венцами. Ведь деревянные нагели, которыми соединяют венцы, не способны сближать их. В результате стену придётся конопатить, что негативно скажется на внешнем виде дома. Если же между венцами установлен компенсатор, то он будет притягивать верхний брус к нижнему. В результате щель, если и появится, то будет гораздо меньше. Снижение высоты стены зависит от усыхания каждого бруса. Поэтому даже в домах из клееного бруса снижение высоты стены нередко достигает 4-5 см. При этом высота опоры навеса, например, над крыльцом, остаётся неизменной. Это приводит к изменению углов крыши, повреждению кровли и ухудшению внешнего вида дома.Виды компенсаторов усадки
При строительстве домов из бруса применяют три вида компенсаторов:- пружинные;
- домкратные;
- скользящие.
- Пружинный компенсатор изготавливают в виде самореза длиной до 30 см, на который надевают две металлических шайбы (тарелки) и мощную пружину. Такой компенсатор создаёт усилие до 250 килограмм, что достаточно для того, чтобы прижать верхний венец к нижнему. Использование таких компенсаторов позволяет уменьшить размер щелей между венцами до приемлемых величин.
- Домкратный компенсатор изготавливают в виде винтовой шпильки диаметром до 32 мм и длиной до 200 мм. Для крепления к опоре и несущей балке навеса используют квадратные металлические пластины. К нижней пластине приваривают гайку, соответствующую резьбе шпильки, а также просверливают в ней 4 отверстия для крепления к опоре. В верхней пластине просверливают отверстие, диаметр которого на 0,5-1 мм больше наружного диаметра шпильки, а также 4 отверстия для крепления к несущей балке. Регулировку высоты производят с помощью верхней гайки.
- Скользящие компенсаторы изготавливают в различных вариантах. Их задача обеспечить возможность движения вверх-вниз. К примеру, установка таких компенсаторов на окно или дверь позволяет оставить сверху свободное пространство, размер которого равен величине усушки оконного или дверного проёма. Компенсатор обеспечивает крепление окна или двери к стене и препятствует изменению высоты оконного проёма. В итоге венцы опускаются относительно окна или двери, не ослабляя их фиксации. Такие же компенсаторы устанавливают на ступени, стропила крыши и другие объекты, которые необходимо прикрепить к стене, ещё не давшей усушку. Применение таких компенсаторов позволяет провести частичную внешнюю или внутреннюю отделку дома из бруса.
Как устанавливают компенсаторы
Пружинные компенсаторы устанавливают во время монтажа сруба. Для их установки в поставленном на место брусе просверливают отверстие, диаметр и глубина которого на 2-5 мм больше этих же значений компенсатора. После чего просверливают отверстие для самореза. Глубина отверстия равна длине самореза плюс 5-10 см (зависит от высоты бруса). Из отверстия вытаскивают стружку, устанавливают на саморез шайбу, пружину и вторую шайбу, после чего вкручивают его в отверстие с помощью специального инструмента. Заглубление шляпки самореза относительно верхней стороны бруса 2-3 см.Для установки домкратного компенсатора просверливают отверстие в несущей балке. Диаметр отверстия на 2-5 мм больше диаметра резьбовой шпильки. Глубина отверстия на 5 см больше величины усадки. На шпильку накручивают нижнюю пластину и верхнюю гайку, после чего надевают верхнюю пластину. Собранный компенсатор вводят верхней частью шпильки в отверстие несущей балки, а нижнюю пластину крепят к опоре с помощью саморезов. После чего регулируют высоту компенсатора с помощью верхней гайки. Установку домкратного компенсатора необходимо проводить силами 3-4 человек. Навес и опора обладают большой массой, поэтому даже небольшая ошибка может привести к обрушению конструкции и травмам. Поэтому 1-2 человека устанавливают компенсатор, а 2 человека находятся рядом на случай непредвиденных ситуаций.
Скользящие компенсаторы устанавливают таким образом, чтобы они обеспечивали беспрепятственное вертикальное движение и чёткую горизонтальную фиксацию. Для крепления компенсаторов применяют саморезы. Для установки пластиковых дверей и окон их крепят не к проёму в стене, а к обсадной коробке. Компенсатор устанавливают между оконным/дверным проёмом и обсадной коробкой. Нередко для компенсации усушки в оконном проёме прорезают вертикальную канавку (паз), ширина которой составляет 25-30% ширины бруса. Обсадную коробку в этом случае изготавливают с гребнем, ширина которого на 0,5-1 мм меньше ширины паза. В результате продольная коробка свободно перемещается относительно оконного проёма. Это позволяет компенсировать усушку бруса. А слой природного утеплителя (джут, льняная пакля и т.д.), уложенный под и над окном, защищает дом от сквозняков.
Еще один вид скользящих компенсаторов – шпоночное соединение. В месте установки двери или окна прорезают паз, ширина которого в три раза меньше ширины бруса, а глубина составляет 1-5 см. Такой же паз делают в обсадной коробке. Между ними вставляют деревянную шпонку подходящего размера. В результате шпонка удерживает обсадную коробку на месте и обеспечивает беспрепятственное вертикальное перемещение.
